Здравствуйте! Я хочу заняться выращиванием зелени, овощей

Вопрос

Здравствуйте! Я хочу заняться выращиванием зелени, овощей, ягод на круглогодичных вертикальных городских фермах. У меня с супругой есть земельный участок в черте города рядом с нашим домом, но он находится в зоне Ж-4. Что можно сделать, чтобы мне разрешили построить здание для моих ферм на этом участке? У нас в городе и крае такой деятельности еще нет. Спасибо.